【土拍】5.3亿元!合能斩获新牌坊31.32亩纯居住用地!

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重庆房价评论2天前我想分享

交易概述

新派房(第号):合肥以5.3亿元赢得,楼面价为元/平方米。

地段

渝北区观音桥群C区C-1区C6-1,

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用途:二级住宅用地

土地面积:平方米(31.32英亩)

建筑面积:.4m2

容积率:1.93

起拍价:万元

起拍价:9695元/m2

总交易价格:5.3亿元人民币

交易底价:元/m2

获胜者:Heergy

解读新的拱门情节

1个匹配概述

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CRIC评论该地块位于重庆观音桥主城区的核心 - 新的拱门商业区,紧邻观音桥,嘉州商业区,周边设施齐全,地理位置优越,优质资源具有显着优势。

在运输方面,3号线,6号线和多通道城市公交车构建了一个成熟的三维交通网络,具有优越的外部可达性;

在教育方面,龙溪小学,松树桥中学等优质教育资源齐聚一堂;

有豫北区第二人民医院和江北区中医院等优质医疗设施;

酒店周围环绕着重庆花卉园,大龙山公园,重庆儿童公园等众多公园,景观资源丰富。

2本体概述

image.php?url=0MnQCkMXZg

CRIC评论该地块的土地属性为二等住宅用地,地积比率为1.93,高度限制为36米,建筑面积约为40,000平方米,可产生低密度产品,如小高-rises。该地块已经平整,整个地块更加平方,地形高度差异小,并且没有特殊毒斑等不利因素。从地理角度来看,该地块靠近城市主干道,这有利于该项目的建设。

3竞争格局

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CRIC评论作为该市核心区的热点,该板块的土地资源稀缺。近年来,土地供应减少。最新的交易记录是,2017年9月,翔宇的楼面价为9531元/平方米。该地块的销售项目较少,竞争压力较小,市场机会明显。

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交易概述

新派房(第号):合肥以5.3亿元赢得,楼面价为元/平方米。

地段

渝北区观音桥群C区C-1区C6-1,

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用途:二级住宅用地

土地面积:平方米(31.32英亩)

建筑面积:.4m2

容积率:1.93

起拍价:万元

起拍价:9695元/m2

总交易价格:5.3亿元人民币

交易底价:元/m2

获胜者:Heergy

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CRIC评论该地块位于重庆观音桥主城区的核心 - 新的拱门商业区,紧邻观音桥,嘉州商业区,周边设施齐全,地理位置优越,优质资源具有显着优势。

在运输方面,3号线,6号线和多通道城市公交车构建了一个成熟的三维交通网络,具有优越的外部可达性;

在教育方面,龙溪小学,松树桥中学等优质教育资源齐聚一堂;

有豫北区第二人民医院和江北区中医院等优质医疗设施;

酒店周围环绕着重庆花卉园,大龙山公园,重庆儿童公园等众多公园,景观资源丰富。

2本体概述

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CRIC评论该地块的土地属性为二等住宅用地,地积比率为1.93,高度限制为36米,建筑面积约为40,000平方米,可产生低密度产品,如小高-rises。该地块已经平整,整个地块更加平方,地形高度差异小,并且没有特殊毒斑等不利因素。从地理角度来看,该地块靠近城市主干道,这有利于该项目的建设。

3竞争格局

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CRIC评论作为该市核心区的热点,该板块的土地资源稀缺。近年来,土地供应减少。最新的交易记录是,2017年9月,翔宇的楼面价为9531元/平方米。该地块的销售项目较少,竞争压力较小,市场机会明显。